L'idée d'un site web, c'est intéressant, mais faut voir si le jeu en vaut la chandelle.
Clairement, les plateformes classiques ont un avantage indéniable en termes de visibilité brute. Elles drainent un trafic considérable d'acheteurs potentiels. Partir de zéro avec son propre site, c'est un défi. Faut pas se leurrer, sans un bon référencement (SEO) ou une campagne de pub en ligne, personne ne le trouvera.
Après, c'est sûr que tu as un contrôle total sur la présentation. Tu peux vraiment soigner l'expérience utilisateur, proposer des visites virtuelles immersives, des plans 3D, des vidéos... Bref, un truc bien plus engageant qu'une simple annonce avec quelques photos pixelisées. Mais tout ça a un coût, en temps et en argent. Faut être capable de créer un site web de qualité, ou faire appel à un pro.
Je me demande si une stratégie hybride ne serait pas la plus pertinente : utiliser les plateformes pour la visibilité, et renvoyer vers son propre site web pour ceux qui veulent en savoir plus. Un peu comme un teaser qui incite à la découverte.
En parlant de site web, j'ai vu des trucs bien faits, notamment des constructeurs qui mettent en avant leurs réalisations avec des site web bien fichus. C'est un bon exemple de ce qu'on peut faire pour se démarquer, en particulier si ta maison a un cachet spécifique ou des atouts qui méritent d'être mis en valeur. Mais pour un bien standard, est-ce que c'est nécessaire... ?
En fait, je crois que la vraie question, c'est : quel est ton objectif ? Si tu veux vendre vite et simplement, les plateformes classiques suffisent. Si tu veux maix offrir une expérience, toucher une cible spécifique, ou valoriser un bien d'exception, alors un site web peut se justifier. Faut juste bien peser le pour et le contre et voir si ça colmate avec ta stratégie globale. J'ai une question aussi, es ce qu'un site web peut aider a contourner l'estimation d'un agent immobilier ? J'ai entendu dire que des fois c'est un peu du vol.
Clairement, pour le coup de l'estimation, je pense que ça peut donner une autre perspective, mais de là à totalement s'en passer... faut voir. Perso, j'aurais tendance à croiser les infos.
Quand tu dis "mettre en avant sa maison", tu penses plutôt à de la vente ou de la location saisonnière ? Parce que les enjeux et les cibles sont pas forcément les mêmes, et du coup, l'intérêt d'un site web non plus, je pense.
C'est vrai, Hydrosage64, j'aurais dû préciser ! Je pensais surtout à la vente, mais la question se pose aussi pour de la location saisonnière, bien vu. Pour la location, j'imagine que le site peut vraiment servir de vitrine personnalisée, avec un système de réservation intégré, des témoignages de locataires... Ce serait un peu comme un Airbnb, mais en direct, quoi. Pour la vente, je vois plus ça comme un complément aux annonces classiques, pour les acheteurs vraiment intéressés qui veulent creuser un peu plus.
Bon, petit retour d'expérience après quelques semaines. J'ai finalement opté pour une stratégie un peu hybride, comme suggéré par Chromatique52. Annonce sur les plateformes classiques + un petit site web avec plus de photos et une visite virtuelle.
Je dois dire que ça a porté ses fruits ! Pas mal de visites via les annonces, et plusieurs personnes ont vraiment approfondi avec le site. J'ai eu des retours très positifs sur la visite virtuelle, ça a vraiment aidé les acheteurs à se projeter. Finalement, on a eu une offre au prix, et la vente s'est conclue assez rapidement. Donc, je pense que le site a joué un rôle dans la décision finale. Merci pour vos conseils !
C'est une super nouvelle que ta stratégie ait fonctionné NaturAlice !
Pour compléter, je pense que cette vidéo illustre bien pourquoi un site web reste pertinent même avec les réseaux sociaux. L'indépendance, c'est la clé !
Génial que ça ait marché pour toi NaturAlice! 😁
Si d'autres veulent se lancer, un truc tout simple pour un site web pas cher, c'est d'utiliser Google Sites. C'est gratos si vous avez déjà un compte Google, facile à prendre en main et ça fait le job pour présenter une maison avec des photos et une visite virtuelle. 😉 Y'a plein de tutos sur Youtube pour se débrouiller même si on n'y connait rien. 👍
Commentaires (10)
L'idée d'un site web, c'est intéressant, mais faut voir si le jeu en vaut la chandelle. Clairement, les plateformes classiques ont un avantage indéniable en termes de visibilité brute. Elles drainent un trafic considérable d'acheteurs potentiels. Partir de zéro avec son propre site, c'est un défi. Faut pas se leurrer, sans un bon référencement (SEO) ou une campagne de pub en ligne, personne ne le trouvera. Après, c'est sûr que tu as un contrôle total sur la présentation. Tu peux vraiment soigner l'expérience utilisateur, proposer des visites virtuelles immersives, des plans 3D, des vidéos... Bref, un truc bien plus engageant qu'une simple annonce avec quelques photos pixelisées. Mais tout ça a un coût, en temps et en argent. Faut être capable de créer un site web de qualité, ou faire appel à un pro. Je me demande si une stratégie hybride ne serait pas la plus pertinente : utiliser les plateformes pour la visibilité, et renvoyer vers son propre site web pour ceux qui veulent en savoir plus. Un peu comme un teaser qui incite à la découverte. En parlant de site web, j'ai vu des trucs bien faits, notamment des constructeurs qui mettent en avant leurs réalisations avec des site web bien fichus. C'est un bon exemple de ce qu'on peut faire pour se démarquer, en particulier si ta maison a un cachet spécifique ou des atouts qui méritent d'être mis en valeur. Mais pour un bien standard, est-ce que c'est nécessaire... ? En fait, je crois que la vraie question, c'est : quel est ton objectif ? Si tu veux vendre vite et simplement, les plateformes classiques suffisent. Si tu veux maix offrir une expérience, toucher une cible spécifique, ou valoriser un bien d'exception, alors un site web peut se justifier. Faut juste bien peser le pour et le contre et voir si ça colmate avec ta stratégie globale. J'ai une question aussi, es ce qu'un site web peut aider a contourner l'estimation d'un agent immobilier ? J'ai entendu dire que des fois c'est un peu du vol.
Clairement, pour le coup de l'estimation, je pense que ça peut donner une autre perspective, mais de là à totalement s'en passer... faut voir. Perso, j'aurais tendance à croiser les infos.
Quand tu dis "mettre en avant sa maison", tu penses plutôt à de la vente ou de la location saisonnière ? Parce que les enjeux et les cibles sont pas forcément les mêmes, et du coup, l'intérêt d'un site web non plus, je pense.
C'est vrai, Hydrosage64, j'aurais dû préciser ! Je pensais surtout à la vente, mais la question se pose aussi pour de la location saisonnière, bien vu. Pour la location, j'imagine que le site peut vraiment servir de vitrine personnalisée, avec un système de réservation intégré, des témoignages de locataires... Ce serait un peu comme un Airbnb, mais en direct, quoi. Pour la vente, je vois plus ça comme un complément aux annonces classiques, pour les acheteurs vraiment intéressés qui veulent creuser un peu plus.
Totalement d'accord.
Bon, petit retour d'expérience après quelques semaines. J'ai finalement opté pour une stratégie un peu hybride, comme suggéré par Chromatique52. Annonce sur les plateformes classiques + un petit site web avec plus de photos et une visite virtuelle. Je dois dire que ça a porté ses fruits ! Pas mal de visites via les annonces, et plusieurs personnes ont vraiment approfondi avec le site. J'ai eu des retours très positifs sur la visite virtuelle, ça a vraiment aidé les acheteurs à se projeter. Finalement, on a eu une offre au prix, et la vente s'est conclue assez rapidement. Donc, je pense que le site a joué un rôle dans la décision finale. Merci pour vos conseils !
Super que ça ait marché pour toi ! 👍🏻 Ça confirme que l'approche hybride peut être payante. Et contente d'avoir pu aider, même un peu. 🤝
Super content que ça ait fonctionné pour toi au final ! On est là pour ça !
C'est une super nouvelle que ta stratégie ait fonctionné NaturAlice ! Pour compléter, je pense que cette vidéo illustre bien pourquoi un site web reste pertinent même avec les réseaux sociaux. L'indépendance, c'est la clé !
Génial que ça ait marché pour toi NaturAlice! 😁 Si d'autres veulent se lancer, un truc tout simple pour un site web pas cher, c'est d'utiliser Google Sites. C'est gratos si vous avez déjà un compte Google, facile à prendre en main et ça fait le job pour présenter une maison avec des photos et une visite virtuelle. 😉 Y'a plein de tutos sur Youtube pour se débrouiller même si on n'y connait rien. 👍